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Categoria / DESENVOLVIMENTO URBANO E MEIO AMBIENTE
Ao Vivo: 21/11/2018
Palestrante
Gladston Tannous
21/11/2018 - Programa de cursos de atividades específicas de loteamentos - transmissão simultânea

Tema: LOTEAMENTO

 

Título: CURSOS DE ATIVIDADES ESPECÍFICAS DE LOTEAMENTOS – 2018

 

  1. < >< >< >Programa

 

Palestra – Visão global da atividade de loteamento

Carga horária: 3h

Data: 13/08/2018

- Noções gerais sobre aspectos legais, urbanísticos, ambientais, comerciais e econômicos, aprovações, registro, implantação de obras e serviços, comercialização e administração do empreendimento.

 

Curso de Estudos de viabilidade de loteamentos

Carga horária: 12h

Datas: 15, 20, 22 e 29/08/2018

I – Viabilidade legal

II – Viabilidade econômico-financeira

III – Análise econômico-financeira de loteamento

IV – Viabilidade urbanística, ambiental e comercial

                          

Curso de Projeto urbanístico e aprovações de loteamentos

Carga horária: 15h

Datas: 03, 05, 10, 12 e 17/09/2018

I – Levantamento planialtimétrico e cadastral da gleba

II – Projeto urbanístico - básico

III – Projeto de bairros planejados – integração de atividades humanas e econômicas

IV – Pré–aprovação e aprovação na prefeitura e no Graprohab

V – Diagnóstico e laudos (flora e fauna) – Planta urbanística ambiental

 

Curso sobre Projetos de infraestrutura de loteamentos

Carga horária: 18h

Datas: 19, 24/09 e 01, 03, 08 e 10/10/2018

I – Projetos básicos de drenagem e terraplenagem

II – Estabilização de taludes e pavimentação de vias

III – Abastecimento de água – sistema público

IV – Abastecimento de água – sistemas alternativos

V – Coleta e tratamento de esgotos

VI – Implantação de obras e serviços de loteamentos

 

Curso de Administração do empreendimento e de regularização de loteamento

Carga horária: 15h

Datas: 15, 22, 24, 29 e 31/10/2018

I – Incidências tributárias – Imposto de Renda – PIS · COFINS · INSS · ICMS

II – Controles operacionais e administrativos do empreendimento – 1ª parte

III – Controles operacionais e administrativos do empreendimento – 2ª parte

IV – Código de Defesa do Consumidor - Implicações com a atividade de parcelamento do solo urbano     

V– Regularização urbanística e registro de loteamento regularizado

 

Curso de Contratos e registro de loteamentos

Carga horária: 15h

Datas: 05, 07, 12, 21 e 26/11/2018

I – Contrato padrão e contrato de venda com alienação fiduciária

II – Contrato de empreitada de obras e de serviços

III - Contrato de parceria de loteamento

IV – Propaganda, publicidade, gerenciamento e monitoramento de imobiliárias e corretores independentes

V – Registro de loteamentos, registro de contratos de compromisso de venda de lotes e cancelamento por inadimplemento

 

Palestra - Ética na atividade de parcelamento do solo urbano

Carga horária: 3h

Data: 28/11/2018

 

  1. Estratégias de aprendizagem

  2. O programa foi organizado, tendo como estratégias, em cada curso, várias situações ativas de aprendizagem que possibilitarão ao participante trocar ideias e dividir com os docentes suas próprias experiências, proporcionando uma ampla visão do tema apresentado nas diversas aulas, através de conhecimentos, informações e experiências de um corpo docente integrado por doutores, mestres, empresários e consultores do Secovi-SP, especialistas que atuam na área de parcelamento do solo urbano.

 

  1. Avaliação da aprendizagem

    Aprovação nas avaliações realizadas durante o curso.

     

  2. Perfil dos docentes

    Doutores, mestres, especialistas e empresários do setor que atuam como profissionais nas respectivas áreas dos temas das aulas. 

     

  3. Coordenador: Vicente C. Amadei - Diretor da vice-presidência de Desenvolvimento Urbano e Meio Ambiente do Secovi-SP; representante titular do Secovi no Graprohab e coordenador dos cursos de parcelamento do solo urbano da Universidade Secovi.  Autor do livro Como Lotear uma Gleba – O Parcelamento do Solo Urbano em seus Aspectos Essenciais (Loteamento e Desmembramento) em coautoria com o desembargador Vicente de Abreu Amadei.

 

  1. < >Aos alunos que participarem do programa completo, forem aprovados nas avaliações com a média final mínima de 5 e que tiverem uma frequência mínima de 75% nas aulas, serão fornecidos certificados de conclusão com êxito do curso.

     

    No caso de participação apenas em cursos individuais, a Universidade Secovi emitirá certificado de conclusão aos alunos que forem aprovados nas avaliações com a média final mínima de 5 e que tiverem uma frequência mínima de 75% referente ao respectivo curso.

     

    10.  Carga horária e organização curricular: 81 horas

    Data: de 13/08 a 28 /11/18, das 9h às 12h (segundas e quartas-feiras).

     

    11.  Local: Universidade Secovi

    Sede do Secovi-SP – Rua Dr. Bacelar, 1.043 – Vila Mariana – Capital/SP

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